Vivienda quemada: ¿Por qué se complica su venta y cómo solucionarlo?
Comencemos explicando lo que en el sector inmobiliario llamamos “vivienda quemada”. Se trata de una propiedad que no se logra vender por diversos factores que mencionaremos a continuación y tras ir pasando el tiempo va perdiendo el interés de aquellos potenciales...
El límite del 2% de incremento de la renta de los alquileres de vivienda habitual, se ha prorrogado hasta final de 2023
El Consejo de Ministros había aprobado el día 29 de marzo un Real Decreto Ley para hacer frente al impacto de la guerra de Ucrania, con el fin de proteger a los inquilinos de viviendas del aumento desbocado de la inflación. Posteriormente, mediante el Real Decreto-ley...
Nuevas medidas de protección frente a las subidas de los tipos de interés en las hipotecas
El día 24 de noviembre del 2022, ha entrado en vigor el Decreto Ley que establece una serie de medidas sociales para ayudar a familias con graves dificultades económicas, a hacer frente a las fuertes subidas de los tipos de interés de las hipotecas sobre su vivienda...
Cómo conseguir que las franquicias inmobiliarias sean rentables
El negocio de compra y venta de inmuebles ha demostrado ser uno de los más robustos en los últimos años. A pesar de las crisis económicas más recientes (crisis financiera de 2008 y crisis de la pandemia), el sector inmobiliario ha continuado su crecimiento y...
Cómo saber la edificabilidad de una parcela y cómo calcularla
Índice de contenidos ToggleEdificabilidad de una parcela: conceptos básicosEdificabilidad y ocupación de una parcelaParcela mínima edificableAncho de fachada mínimoUso del sueloFondo edificableTipos de edificabilidadEdificabilidad brutaEdificabilidad...
Técnicas de venta inmobiliaria más empleadas
Índice de contenidos 1Técnicas del sector inmobiliarioVentajas de usar técnicas de venta inmobiliariaMejores técnicas para la venta inmobiliaria1. Técnica CIMA2. Técnica KANO3. Técnica virtual4. Técnica AIDA5. Técnica SPIN6. ExclusividadRed de contactos El...
Importancia de la eficiencia energética en edificios
Sostenibilidad y eficiencia energética van de la mano. En un momento social en el que el cuidado del medioambiente es una prioridad, la eficiencia energética en edificios constituye un elemento fundamental tanto en los parámetros de etiqueta constructiva como en los...
Ventajas de abrir una franquicia inmobiliaria frente a franquicias en otros sectores
Índice de contenidos 1Oportunidades del mercado inmobiliarioCrecimiento del sector inmobiliarioFranquicia inmobiliaria vs otras franquiciasEstabilidad del modelo de negocio del franquiciado inmobiliarioFormación en el mercado inmobiliarioVentajas de formar...
¿Qué documentos son necesarios para alquilar una vivienda?
Los documentos necesarios para alquilar una vivienda están debidamente estipulados dentro del texto de la ley. Esto permite garantizar cierto nivel de confianza y seguridad tanto para el arrendatario como para el arrendador durante la gestión del contrato. Conocer qué...
¿Puedo abrir una franquicia inmobiliaria sin inversión?
El sector inmobiliario no ha dejado de crecer. El éxito y el notorio crecimiento de este sector puede interesar a los emprendedores, y quizá por esto estás pensando en entrar en este mercado. Y si tienes en mente emprender en esta área, quizás unirte a una franquicia...
¿Qué tipo de seguro contratar en tu casa de alquiler?
Los seguros para el hogar aportan diversas soluciones a la hora de proteger una casa en alquiler, pero también en propiedad. Durante mucho tiempo las aseguradoras han venido lanzando al mercado estas pólizas que se adaptan con facilidad tanto a inquilinos como a...
¿Qué es un contrato de arras?
Índice de contenidos 1¿Qué es un contrato de arras?¿Qué tipos de arras existen?Arras penitenciales o de desistimientoArras penalesArras confirmatorias¿Cómo debe ser un contrato de arras? ¿Qué es un contrato de arras? Es un contrato privado que firman el...
Cómo funciona una franquicia inmobiliaria
Uno de los modelos de negocio que más se ha expandido a nivel mundial es el de las franquicias. Uno de los motivos por lo que esto ocurre, es por las ventajas a nivel comercial y empresarial que ofrecen a la hora de llevar a cabo cualquier tipo de transacción. Si...
10 Tips para saber cómo hacer un buen anuncio para alquilar casa
Alquilar una vivienda fácil, rápidamente y de forma segura, de forma particular, no es tan sencillo. Para conseguirlo, es fundamental que su promoción destaque de la gran cantidad de viviendas que se publica cada día. Así que, si estás pensando alquilar tu vivienda...
Información sobre las medidas legales que afectan la revisión de la renta de los alquileres de viviendas en los próximos tres meses
El Consejo de Ministros ha aprobado el día 29 de marzo un Real Decreto Ley para hacer frente al impacto de la guerra de Ucrania, con el fin de proteger a los inquilinos de viviendas del aumento desbocado de la inflación, que se situó en febrero en el 7,6%. Las claves...
Modificación de las medidas especiales de protección a los arrendatarios
En esta ocasión vamos a comentar dos noticias sobre la modificación de las medidas especiales de protección a los arrendatarios dictadas por la crisis del COVID-19. 1ª) LA SUSPENSIÓN DE LOS DESAHUCIOS Y COMPENSACIÓN ECONÓMICA A FAVOR DE ARRENDADORES HASTA EL 30 DE...
¿Por qué no consigo vender mi casa?
Tienes una propiedad y deseas venderla. Decides publicar la oferta, pasa el tiempo y te preguntas: ¿Por qué no se vende mi casa? Esto puede ser más común y recurrente de lo que quizás te hayas imaginado ya que las características del mercado inmobiliario fluctúan a...
Razones para unirse a una franquicia inmobiliaria
Unirse a una franquicia inmobiliaria es un negocio que permite obtener muchos beneficios si se sabe sacar toda la rentabilidad a la pertenencia a una firma. Las personas que se unen a una franquicia inmobiliaria tienen los mismos derechos que la empresa de la...
Vender una casa para comprar otra al mismo tiempo: qué tener en cuenta
Uno de los motivos por los que queremos o nos vemos obligados a vender una vivienda, es porque necesitamos comprar otra propiedad al mismo tiempo. Vender una casa y comprar otra, está a la orden del día. Para conseguirlo con éxito basta un poco de organización y...
Franquicia inmobiliaria vs agencia independiente, ¿cuál es la diferencia?
Franquicia inmobiliaria vs agencia independiente, he aquí la cuestión. Elegir entre el innovador modelo de formar parte de un grupo de agencias y tener la solidez de una marca o arriesgarse con un proyecto individual sin las ataduras de un franquiciado, es el eterno...Descarga nuestra última revista de inmuebles. ¡Haz clic sobre ella!
