El sector inmobiliario en España continuará creciendo y consolidándose a lo largo de este 2019, aunque lo hará de un modo más moderado, todavía existe un amplio margen de crecimiento.

Pedro Martínez, CEO de PRIMER GRUPO Inmobiliarias desde hace más de 30 años, ha destacado que se espera un año positivo donde la obra nueva comenzará a ganar terreno sobre el de segunda mano. Pero sin olvidar que el mercado de reposición es uno de los principales para la compañía, pues cada vez son más los propietarios que desean cambiar su vivienda actual por una que se adapte mejor a sus nuevas necesidades.

El mercado inmobiliario en la Comunidad Valenciana es uno de los que más ha crecido en los últimos años y se espera que así siga siendo durante 2019. De un vistazo podemos ver los principales indicadores en la siguiente tabla:

Indicador Dato Fuente
Precios de Vivienda (IPV) del trimestre 3 de 2018

4,67% en tasa interanual

INE
Compraventa de viviendas en diciembre de 2018  2,88% en tasa interanual INE
Compraventa de viviendas en junio de 2018

3,02% en tasa interanual

Consejo General del Notariado
Precio medio del metro cuadrado junio de 2018 1.106,49 euros/m2 (un 8,4% en tasa interanual) Consejo General del Notariado
Número de viviendas hipotecadas en noviembre de 2018  3.178 (un 24,43% en tasa interanual) INE
Ejecuciones hipotecarias de viviendas en trimestre 3 de 2018   (un -2,4% en tasa interanual) INE

 

La cifra de compraventas en diciembre de 2018 en la Comunidad Valenciana fue de 5.140 (un 2,88% en tasa interanual), según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE. Mientras, los últimos datos publicados por el Consejo General del Notariado sitúan el número de transacciones en 8.464 en junio de 2018, lo que supone una variación interanual del 3,02%.

En cuanto a los precios medios, el metro cuadrado de las viviendas compradas en Comunidad Valenciana en junio de 2018 alcanzó los 1.106,49€. El siguiente gráfico muestra la evolución del precio de la vivienda en Comunidad Valenciana en comparación con el conjunto de España.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 3.178 el pasado mes de noviembre de 2018, cifra que representa un cambio del 24,43?% respecto al mismo mes del año pasado, según el INE.

Sin duda unos datos que marcan una tendencia positiva para el sector inmobiliario, especialmente en la Comunidad Valenciana.

 

 

El sector inmobiliario seguirá creciendo en 2019
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